Idéal investisseur

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95 835 €

CANNES - MANDELIEU  - Riviera Resort ****Sur la Côte d'Azur, à 7km de CANNES et la Croisette, la ville de Mandelieu est une station balnéaire de renommée au pied du Massif de l'Esterel, Resort est composée d'une partie hotelière et d'une partie résidence de tourisme, comprenant 278 appartements du studio au 4 pièces. Une piscine de 600m2 et de nombreux équipements sportifs viennent compléter les prestations haut de gamme proposées par cette résidence.

Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 1324.

SPECIAL INVESTISSEURS !!
***Ne peut être en Résidence  principale ou secondaire

Description du bien
Appartement 2 Pièces meublé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, 1 Chambre, une salle de bains, WC, un balcon et une place de parking

DERNIERE OPPORTUNITES
- Studio : 29.16m2 :
Prix : 82 0000 € + 1 semaine d'Occupation

- Appartement T2 - RDC - Ouest - 38.05m2 + Balcon
Loyer 358 €/mois + 1 semaine d'Occupation
Prix : 95 000€

- Appartement T2 - 1er - Ouest - 38.01m2 + Balcon :
Loyer 441 €/mois + 1 semaine d'Occupation
Prix : 95 000€

Statut LMNP ( Location Meublée non Professionnel)
• Rentabilité :  5.06 %
• Gestionnaire : GOELLIA RESIDENCES

STATUT FISCAL « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €.

Bien proposé par Pascal Frapard EI, agent commercial
Conseiller Transactions & Investissements
(RSAC 381385897)

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.
 

Détails des pièces

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Emission de gaz à effet de serre (ges) A