Appartement
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387 000 €

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    Nice
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69 m²
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3 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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Mandat : 36    |    Réf. 857V83A

(06) NICE - Quartier St Barthelemy, proche du célèbre quartier Libération très recherché.  Une résidence en Hyper Centre à proximité Ecoles, Commerces, Transports. Emplacement Idéal pour une vie familiale. Idéal pour y vivre ou pour Investir.
Des appartements spacieux et lumineux.

Appartements Disponibles :
1 appartement T3  4em de 63.20m2 + Balcon : 387 000 €
1 appartement T3  4èm de 69.40m2 + Balcon : 407 000 €
1 appartement T3  1er  de 58.20m2 + Balcon :  325 000 €

Parking Inclus. (Vente possible sans Parking)
Documentations & Plans sur demande

PRIX PROMOTEUR !!
***Zéro Euro Honoraires dus par l'acquéreur
***PTZ ( Prêt à Taux zéro pour les Primo accédants)
*** Idéal Investissement PINEL
***Simulation gratuite & Sans engagement

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Livraison: 2T/2024.

Le Logement NEUF ( plus cher que l'ancien....mais)
. Frais de notaire réduits
. Pas de remise aux normes, ni travaux à prévoir
. Logement plus économique en énergie (bon niveau de confort)
. Garanties Constructeur
. Prestations de qualité (baies vitrées, ascenseur, visiophone)
. Souvent Parking associé au logement
. Possibilité d'obtenir un PTZ - financement taux zéro
. Taxe Foncière exonérée pendant 2ans (Certains projets 15ans)
. TVA Réduite sur certains programmes (en zone ANRU)
. Réduction impôts (Pinel, autres...)
. Rendement locatif moindre compensé par les réductions d'impôts

 
Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Entree 5 m²
Sejour 32 m²
Chambre 13 m²
Chambre 2 13 m²
Sdb 5 m²
Balcon 7 m²

Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 terrasse
    • 1 parking
    • Surface séjour : 31 m²
    • Exposition : Est ouest
    • Vue : Dégagée
    • Année construction : 2024
    • Eau chaude : Collective
    • Chauffage : Individuel électrique
    • État intérieur : Neuf
    • Standing : Résidentiel
    • État immeuble : Neuf

Prestations

  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Volets roulants électriques

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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