Appartement
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395 000 €

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    Nice
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68 m²
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3 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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1 toilette
Mandat : 12    |    Réf. 857V20A

(06) NICE - CIMIEZ -  Résidence Contemporaine installée au pied des collines de Cimiez, au coeur du quartier Pasteur. Appartements en Deuxième et architecture équilibrée aux lignes sobres. Appartements de 2 & 4 Pièces balcon avec Terrasses.  Coté Nuits Chambres spacieuses.  Appartement de standing, vue dégagée. Proximité : Commerces, Transports.
- 1 Appartement 3 Pièces de 68.57m2, Balcon : 393 000 €
- 1 Appartement 2 Pièces de 63.51m2,Terrasse : 358 000 €
- 1 Appartement 4 Pièces de 94m2, 2 Terrasses : 497 000 €

PRIX PROMOTEUR !!
***Zéro Euro Honoraires dus par l'acquéreur
*** Eligible PINEL
***Simulation gratuite & Sans engagement


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Livraison: 4T/2023.

Le Logement NEUF ( plus cher que l'ancien....mais)
. Frais de notaire réduits
. Pas de remise aux normes, ni travaux à prévoir
. Logement plus économique en énergie (bon niveau de confort)
. Garanties Constructeur
. Prestations de qualité (baies vitrées, ascenseur, visiophone)
. Souvent Parking associé au logement
. Possibilité d'obtenir un PTZ - financement taux zéro
. Taxe Foncière exonérée pendant 2ans (Certains projets 15ans)
. TVA Réduite sur certains programmes (en zone ANRU)
. Réduction impôts (Pinel, autres...)
. Rendement locatif moindre compensé par les réductions d'impôts

 

     

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 4 m²
Saloncuisine 26 m²
Chambre 14 m²
Chambre 2 14 m²
Sdb 6 m²
Terrasse 7 m²

Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 toilette
    • 1 parking
    • Surface séjour : 25 m²
    • Exposition : Est
    • Vue : Dégagée
    • Année construction : 2023
    • Eau chaude : Individuelle
    • Chauffage : Individuel climatisation réversible
    • État intérieur : Neuf
    • Standing : Luxe
    • État immeuble : Neuf

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Volets roulants électriques

Classe énergie (dpe) Indisponible - Classe climat (ges) Indisponible

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 395 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 2 200 € (183 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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