Appartement

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239 000 €

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OPPORTUNITÉ

Aix en Provence, secteur sud, Opportunité à saisir: proximité autoroute et écoles de l'avenue du club hippique.
Baisse de prix pour ce T3/4 à rénover complètement, en 2nd étage, il se compose :
Un hall, un vestiaire, une pièce à vivre attenante à un balcon, une cuisine séparée avec loggia. Côté nuit: 2 chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, il est possible d'ajouter 1 chambre du côté du séjour.
Une cave privative. Un garage fermé en option.

La résidence est fermée, et proche de toutes les commodités.
Secteur étudiants: proximité Ecole Merkure, Campus Eductive, sortie autoroute Pont de l'Arc à quelques minutes.
Idéal pour les personnes souhaitant faire des travaux importants.

En 2022, les charges ont été de 2590,00€ pour cet appartement, la provision trimestrielle est de 895€, des travaux d'isolation sur la copropriété sont en cours. Le chauffage est collectif pour autant l'individualisation des frais de chauffage vient d'être votée.
42 lots principaux
Pas de procédure en cours

Contacter Alexandra MERCIER (E.I.) au 06 61 43 80 37
Agent commercial RSAC 507 432 755


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)


 

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) C