Appartement
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311 225 €

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    Nice
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76 m²
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4 pièces
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2 chambres
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1 salle de bains
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2 toilettes
BAISSE DE PRIX €
Mandat : 12    |    Réf. 857V34A

(06) NICE - Nouvelle résidence( Quartier ARENAS ) à la Porte d'entrée de Nice est l'expression d'une ville qui innove Eco-exemplaire et offre un mixte d'usage sociale et générationnelle. Nouvelle urbanité... Nature de vie moderne avec son pôle économique. Appartements Neufs avec terrasse. Chambres agréables lumineuses. Salle de bain moderne et élégante, fonctionnelle. Possibilité Parkings sécurisés dans cette résidence.
Proximité : Aéroport de Nice à 5mn, Tramway, Transport, Centre Ville et Plages à 10mn...

Documentations & Plans sur demande
- 1 Appartement 2 Pièces de 55.89m2, Terrasse : 346 000 €
- 1 Appartement 4 Pièces de 76.53m2 Terrasse :  311 000 €
- 1 Appartement 4 Pièces de 76.53m2 Terrasse :  307 000 €
- 1 Appartement 3 Pièces de 62.83m2, Terrasse : 404 000 €

1 Parking Inclus/ Appartement

PRIX PROMOTEUR !!
***Zéro Euro Honoraires dus par l'acquéreur
***TVA Réduite 5.5%
***Eligible PTZ (Prêt taux zero Primo accédants)
***Eligible PINEL

***simulation gratuite & Sans engagement

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Livraison: 2T/2024.

 Le Logement NEUF ( plus cher que l'ancien....mais)
. Frais de notaire réduits
. Pas de remise aux normes, ni travaux à prévoir
. Logement plus économique en énergie (bon niveau de confort)
. Garanties Constructeur
. Prestations de qualité (baies vitrées, ascenseur, visiophone)
. Souvent Parking associé au logement
. Possibilité d'obtenir un PTZ - financement taux zéro
. Taxe Foncière exonérée pendant 2ans (Certains projets 15ans)
. TVA Réduite sur certains programmes (en zone ANRU)
. Réduction impôts (Pinel, autres...)
. Rendement locatif moindre compensé par les réductions d'impôts

 
 

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Hall d'entrée 10 m²
Sejour 22 m²
Chambre 11 m²
Chambre 2 14 m²
Bureau 8 m²
Sdb 5 m²
Terrasse 17 m²
0 m²

Caractéristiques

    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 toilettes
    • 1 terrasse
    • 1 parking
    • Surface séjour : 22 m²
    • Exposition : Est ouest
    • Vue : Aperçu mer
    • Année construction : 2024
    • Eau chaude : Collective
    • Chauffage : Individuel climatisation réversible
    • État intérieur : Neuf
    • Standing : Résidentiel
    • État immeuble : Neuf

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Résidentiel
  • Volets roulants électriques
  • Parking visiteurs

Classe énergie (dpe) Indisponible - Emission de gaz à effet de serre (ges) Indisponible

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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