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429 000 €
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LE COCON FAMILIAL
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Confort et emplacement idéal !
J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien familial, idéal et rare sur ce secteur.
Situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue, sécurisée et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, ce spacieux et lumineux T4 de 78 m² vous offrira tout le confort énergétique d'une construction récente (livrée en 2017).
Vous bénéficierez d'espaces de vie très fonctionnels et d'une terrasse de 17 m² qui ne demande qu'à être végétalisée et qui offre une fraicheur idéale en plein été.
Seront également à votre disposition :
- un cellier de 5 m2 directement sur le palier permettant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
- 3 places de parking privatives dont 2 réservées en sous-sol.
Il est à noter un faible montant annuel de charges ce qui ne gâche rien :)
Je vous invite à me contacter au 0685402933 pour saisir cette opportunité, Valérie Deltour Seeli, RSAC 917536443, agent immobilier réseau A la bonne porte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr
Caractéristiques
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- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
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- 1 terrasse
- 3 parkings
- 1 cave
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- Surface séjour : 27 m²
- Exposition : Nord est
- Vue : Panorama urbain
- Année construction : 2017
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Chauffage : Individuel gaz
- État intérieur : Bon
- Standing : Résidentiel
- État immeuble : Bon
Prestations
- Ascenseur
- Double vitrage
- Résidence sécurisée
- Calme
- Porte blindée
- Résidentiel
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Parking visiteurs
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) B
Informations légales
- 429 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (122 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 016 € (85 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Votre expert(e) à la bonne porte
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