Idéal investisseur

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145 000 €

NICE - Situé au cœur de Nice, à deux pas du port, du Palais des Expositions et de la résidence Campus Delfino, le campus Saint-Jean d'Angély accueille les étudiants de l'EUR ELMI, de la Faculté de Chirurgie Dentaire Odontologie, de l'IAE et de Licence économie Gestion. Le campus dispose de nombreux laboratoires et services universitaires, avec notamment un centre de conférence capable d'accueillir jusqu'à 500 personnes pour l'organisation d'évènements en tous genre.

NICE CAMPUS DELFINO - Investir dans une résidence étudiante, une démarche facilitée et accessible :Pour préparer l'avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d'acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel.

SPECIAL INVESTISSEURS
***Logements étudiants

14 Lots Disponibles
- Appartements STUDIO - 20m2 + Balcon
Prix : 145 000 € à 155 000€

Statut LMNP
• Rentabilité :  4.73%
• Gestionnaire : LES BELLES ANNEES

STATUT FISCAL « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

UN AGENCEMENT INTÉRIEUR OPTIMISÉ
- ESPACE CUISINE, Meuble de rangement, table, chaise, plaques , vitrocéramiques, évier en inox, hotte aspirante, réfrigérateur avec compartiment congélateur.
- ESPACE BUREAU, Bureau, fauteuil, étagère murale.
- ESPACE NUIT, Lit (120 x 200 cm), table de nuit.
 -SALLE DE BAINS, Meuble de rangement, vasque, miroir avec applique, lumineuse LED, receveur de douche, faïence murale toute hauteur, revêtement de sol PVC, sèche-serviettes électrique.

Bien proposé par Pascal Frapard EI, agent commercial
Conseiller Transactions & Investissements
(RSAC 381385897)

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sont sur le site Georisques.
 

Détails des pièces

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) Indisponible