Appartement
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89 500 €

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    Marseille
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22 m²
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studio
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1 chambre
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1 salle de bains
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1 toilette
L'exclu'Solidaire
Mandat : 39    |    Réf. 857V81A

Spécial investisseur statut fiscal LMNP, résidence locative gérée. 

Réaliser un investissement locatif adossé à un bail commercial qui sécurise votre rentabilité, vous assure le versement de votre loyer annuel pérenne, que le bien soit loué ou non et vous libère de la gestion.
- Loyer annuel HT : 4200 €/an
- Rentabilité : 4,7%
- Gestionnaire de qualité : ODALYS
- Date de mise en exploitation : 30/06/2013
 
Ce studio de 23,4 m², situé au 1er étage avec ascenseur comprend deux coins nuits avec 2 lits simples, une grande salle d'eau avec WC et une Kitchenette intégrée et équipée. 
Il est situé dans une résidence sécurisée, au centre de Marseille, à proximité du Vieux Port et tout proche de l'Université. Le tramway et le Bus en face de la résidence et la Gare à 10 min à pied facilitent tous les accès. 
 
Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. 
Charges annuelles de copropriété : 300 € 
Taxe foncière : 680 €
Ce bien est proposé au prix de 89 500 € honoraires à la charge du vendeur compris. Contactez-moi au 0685402933. 
Valerie DELTOUR EI N° de RSAC 917536443 greffe de Marseille. 

 

Caractéristiques

    • 1 chambre
    • 1 salle de douche
    • 1 toilette
    • Année construction : 2013
    • Eau chaude : Collective
    • Chauffage : Collectif
    • État intérieur : Bon
    • État immeuble : Bon

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Votre expert(e) à la bonne porte

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