Maison de ville
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239 000 €
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PÉPITE

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    Marseille
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47 m²
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3 pièces
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1 chambre
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1 salle de bains
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1 toilette
Mandat : 105    |    Réf. 857V59M

Superbe pépite en plein cœur de St Louis à découvrir sans tarder en avant-première.
Maison de ville atypique d'une surface plancher de plus 56m² dans un secteur très recherché pour ses commodités.
2 entrées sont proposées pour accéder à la maison :
- Entrée à pied par l'avenue de St Louis, côté ouest, où se trouvent tous les commerces nécessaires (pharmacie, alimentation, boulangerie...) ainsi que les transports en commun (tramway prévu pour courant 2024).
-Entrée en voiture, côté Est, par un portail privé donnant sur le parking, terrasse, garage et dépendance.
Vous y trouverez une école entièrement rénovée ainsi qu'une crèche et un parking visiteur.
Au rez-de-chaussée :
Une dépendance donnant sur une terrasse où se trouve un citronnier.
Le garage avec une très belle superficie d'environ 60m² et un atelier attenant.
Un escalier en colimaçon au fond du garage vous permettra d'accéder à la porte d'entrée de la maison. 
À l'étage :
Un accès direct dans la cuisine équipée ouverte donne sur une belle pièce à vivre très lumineuse, puis à la suite une salle de jeux, un salon, une salle de douche, un wc et une chambre. 
Les plus:
Climatisation réversible
Système d'alarme Somfy connecté sur le téléphone
Dépendance offrant un fort potentiel
Rideau électrique pour le garage
Arbres fruitiers (citronnier, clémentinier, vigne)
Et bien plus encore à découvrir.
Maison à vendre au prix de 239 000€ Frais d'honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Visite uniquement sur dossier de financement à jour de moins de 2 mois.
À visiter rapidement en contactant Jessica au 06.59.88.72.47 agent commercial EI inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence 818 855 231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr


 

Caractéristiques

    • 1 chambre
    • 1 salle de douche
    • 1 toilette
    • 1 terrasse
    • 1 garage
    • 1 parking
    • Année construction : 1920
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : Climatisation réversible
    • État intérieur : Bon

Prestations

  • Double vitrage

Classe énergie (dpe) Indisponible - Classe climat (ges) Indisponible

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 239 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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