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409 000 €
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PERLE RARE
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Opportunité sur le secteur Saint-Antoine !
Magnifique Maison Atypique offrant une vue panoramique sur Grasse et ses montagnes.
Idéalement située, à proximité des axes rapides et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette perle rare qui marie avec élégance, le charme authentique des poutres apparentes et des plafonds hauts, avec une vue imprenable sur les sommets.
Le séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse en bois exotique, sa pergola et son potager, créant ainsi un coin de paradis aménagé avec soin.
Vous disposerez de trois chambres (dont une suite parentale à l'étage en mezzanine et deux chambres en enfilade en bas), d'un espace bureau/dressing, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que de 2 WC.
Ajoutez à cela une dépendance d'environ 8m² et un chalet.
Les plus : l'espace de stationnement pour 2/3 véhicules est équipé d'une prise GREEN'up pour véhicules électriques.
Contactez-moi au plus vite : votre conseiller à la bonne porte, Romain Tellier, no 0689798741, SASU T2L no 948355003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)
Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 0 m² | Rez-de-jardin | Carrelage | ||
| Salon | 35 m² | Rez-de-jardin | Parquet | ||
| Salle à manger | 11 m² | Rez-de-jardin | Stratifié | ||
| Terrasse | 15 m² | Sud est | Rez-de-jardin | ||
| Pallierchambre | 3 m² | 1 | Parquet | ||
| Chambremezzanine | 10 m² | 1 | Parquet | ||
| Salle de bain mezzaninesalle de bain | 2 m² | 1eme | Parquet | ||
| Dégagement | 1 m² | RDC | Carrelage | ||
| Couloir | 4 m² | RDC | Carrelage | ||
| Salle de bain | 3 m² | RDC | Carrelage | ||
| Bureau | 7 m² | RDC | Startifié | ||
| Chambre 2 | 11 m² | RDC | Stratifié | ||
| Chambre 3 | 10 m² | RDC | Carrelage | ||
| Garage | 8 m² | RDC | Béton |
Caractéristiques
-
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
-
-
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 305 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Montagne
- Année construction : 1948
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Piscine
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Climatisation
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A
Informations légales
- 409 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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