Vendu

Maison de caractère
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389 000 €
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PERLE RARE

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    Grasse
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95 m²
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5 pièces
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3 chambres
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2 salles de bains
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2 toilettes
L'exclu'Solidaire
Mandat : 124    |    Réf. 857V64M

Opportunité sur le secteur Saint-Antoine !
Magnifique Maison Atypique offrant une vue panoramique sur Grasse et ses montagnes. 
Idéalement située, à proximité des axes rapides et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette perle rare qui marie avec élégance, le charme authentique des poutres apparentes et des plafonds hauts, avec une vue imprenable sur les sommets. 
Le séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le jardin est un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse en bois exotique, sa pergola et son potager, créant ainsi un coin de paradis aménagé avec soin.
Vous disposerez de trois chambres (dont une suite parentale à l'étage en mezzanine et deux chambres en enfilade en bas), d'un espace bureau/dressing, d'une salle de bain et d'une salle de douche, ainsi que de 2 WC. 
Ajoutez à cela une dépendance d'environ 8m² et un chalet.
Les plus : l'espace de stationnement pour 2/3 véhicules est équipé d'une prise GREEN'up pour véhicules électriques.
Contactez-moi au plus vite : votre conseiller à la bonne porte, Romain Tellier, no 0689798741, SASU T2L no 948355003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Accueil - Particulier | Géorisques - Ministère de la transition écologique (georisques.gouv.fr)


 

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Cuisine 0 m² Rez-de-jardin Carrelage
Salon 35 m² Rez-de-jardin Parquet
Salle à manger 11 m² Rez-de-jardin Stratifié
Terrasse 15 m² Sud est Rez-de-jardin
Pallierchambre 3 m² 1 Parquet
Chambremezzanine 10 m² 1 Parquet
Salle de bain mezzaninesalle de bain 2 m² 1eme Parquet
Dégagement 1 m² RDC Carrelage
Couloir 4 m² RDC Carrelage
Salle de bain 3 m² RDC Carrelage
Bureau 7 m² RDC Startifié
Chambre 2 11 m² RDC Stratifié
Chambre 3 10 m² RDC Carrelage
Garage 8 m² RDC Béton

Caractéristiques

    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle de douche
    • 2 toilettes
    • Surface séjour : 45 m²
    • Surface terrain : 305 m²
    • Exposition : Sud est
    • Vue : Montagne
    • Année construction : 1948
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : Climatisation réversible
    • État intérieur : Excellent
    • État extérieur : Bon
    • Couverture : Tuiles

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Climatisation

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

Votre expert(e) à la bonne porte

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