Villa contemporaine
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1 630 000 €
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L'ÉPOUSTOUFLANTE

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    Bandol
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129 m²
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4 pièces
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4 chambres
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4 salles de bains
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3 toilettes
L'exclu'Solidaire
NEW
Mandat : 152    |    Réf. 857V119M

Si vous recherchez un véritable coin de paradis, vous l'avez trouvé ! 
Je vous propose en co-Exclusivité, ce HAUT DE VILLA  de prestige, niché sur les hauteurs de Bandol, proche du célèbre Golf Club Dolce Frégate dans cette splendide région varoise.
Ce bien d'exception offre une vue mer panoramique  époustouflante à 180 ° et il est vendu meublé.
NB : Possibilité d'acquérir en complément le bas de villa (nous consulter). 

Le salon, à la décoration contemporaine et soignée, ouvre sur une sublime cuisine / salle à manger raffinée avec cave à vin. Dans le prolongement de cette spacieuse et lumineuse pièce de vie, vous profiterez d'une large terrasse de 36 m2 qui plonge sur la méditerranée. 
Également de plain-pied, vous profiterez de 2 suites parentales avec salle de douche et WC, ainsi que d'un spacieux hall d'entrée avec placard.  
La 3ème suite, située à l'étage, dispose de son solarium au panorama là aussi époustouflant. Vient s'ajouter, une dépendance de 32 m² qui vous permettra de recevoir famille ou amis.   
Dans ce coin de paradis totalement ouvert sur l'extérieur, vous vivrez comme dans une maison, grâce à son jardin privatif d'environ 200 m2 avec piscine équipée de sa pompe à chaleur.
Ce bien d'exception, à 5 mn des plages et des commodités, et proche des axes autoroutiers offre un cadre de vie paisible et envoutant. 
Ce bien vous est proposé avec 3 places de parking privatives et portail sécurisé et est vendu au prix de 1 630 000 euros HAI.
Pour davantage de photos ou dossier complet, je suis à votre écoute : Valérie DELTOUR SEELI, négociateur immobilier A la bonne porte, RSAC 917536443 à Toulon. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Caractéristiques

    • 4 chambres
    • 4 salles de douche
    • 3 toilettes
    • 1 terrasse
    • 3 parkings
    • 1 cave
    • Surface séjour : 58 m²
    • Surface terrain : 400 m²
    • Exposition : Sud
    • Vue : Mer panoramique
    • Année construction : 1985
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : Climatisation réversible
    • État intérieur : Rénové
    • État extérieur : Rénové
    • Couverture : Tuiles

Prestations

  • Piscine
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques

Classe énergie (dpe) A - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

  • 1 630 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (2 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 500 € (42 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

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