Villa
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1 236 000 €

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    Cagnes-sur-Mer
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186 m²
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7 pièces
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4 chambres
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2 salles de bains
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2 toilettes
NEW
Mandat : 18    |    Réf. 857V14M

(06) CAGNES SUR MER - VILLA de 186m² / appartement de 45m² (route de la colle) en proximité Centre. La composition de cet ensemble immobilier est composée de 2 BIENS INDEPENDANTS. Une VILLA en position dominante de 186m² contemporaine sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et piscine pour un total de 260m². Concernant la Villa, Composée au rez-de-chaussée, grand salon lumineux de 45m² avec grandes baies vitrées. Une magnifique cuisine indépendante, équipée sur terrasse. À l'étage, 4 Chambres dont 1 suite parentale se partagent 2 Salle de bains. 1 Sous-sol aménagé de 45m² et 3 Box garage dont 1 aménagé en local de 15m², complètent ce bien. Excellente rentabilité locative saisonnière. Un APPARTEMENT de 45m² (loué sera disponible à la vente si besoin) avec terrasse de 10m², salon, chambre, cuisine américaine équipée et aménagée. Salle de bains. 2 Parkings en extérieur. Cet Ensemble Immobilier offre la possibilité de locations saisonnières pour une très bonne rentabilité. Par sa conception cet ensemble conviendrait aux Professions Libérales, Entrepreneurs et Investisseurs. Chaque bien étant indépendant en fourniture d'énergie, Eau avec compteurs. L'ensemble étant climatisé avec pompe à chaleur.
Proximité : Polygone 300m, Clinique St Jean, Aéroport Nice Côte d'Azur 20mn.
Je suis Pascal Frapard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 381 385 897.
a la bonne porte Le réseau immobilier à mission engagé pour les causes féminines et familiales !
Pour que vendre et acheter fassent plus de bien !

Pièces Surface Exposition Niveau Type sol Description
Local commercial 17 m²
Cellier 10 m²
Sous-sol 65 m²
Hall d'entrée 8 m²
Cuisine 19 m²
Sejour 23 m²
Salle à manger 19 m²
Terrasse 65 m²
Sde 3 m²
Sde 2 m²
Sdb 7 m²
Chambre 22 m²
Chambre 2 10 m²
Chambre 11 m²
Chambre 3 10 m²
0 m²
0 m²

Caractéristiques

    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle de douche
    • 2 toilettes
    • 1 terrasse
    • 3 garages
    • 4 parkings
    • 1 cave
    • Surface séjour : 45 m²
    • Surface terrain : 260 m²
    • Exposition : Est
    • Vue : Dégagée
    • Année construction : 2000
    • Eau chaude : Electrique
    • Chauffage : Climatisation réversible
    • État intérieur : Excellent
    • État extérieur : Bon
    • Couverture : Tuiles

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Informations légales

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