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1 150 000 €
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(06) CAGNES SUR MER - VILLA de 186m² / appartement de 45m² (route de la colle) en proximité Centre. La composition de cet ensemble immobilier est composée de 2 BIENS INDEPENDANTS. Une VILLA en position dominante de 186m² contemporaine sur 2 niveaux avec terrasse, jardin et piscine pour un total de 260m². Concernant la Villa, Composée au rez-de-chaussée, grand salon lumineux de 45m² avec grandes baies vitrées. Une magnifique cuisine indépendante, équipée sur terrasse. À l'étage, 4 Chambres dont 1 suite parentale se partagent 2 Salle de bains. 1 Sous-sol aménagé de 45m² et 3 Box garage dont 1 aménagé en local de 15m², complètent ce bien. Excellente rentabilité locative saisonnière. Un APPARTEMENT de 45m² (loué sera disponible à la vente si besoin) avec terrasse de 10m², salon, chambre, cuisine américaine équipée et aménagée. Salle de bains. 2 Parkings en extérieur. Cet Ensemble Immobilier offre la possibilité de locations saisonnières pour une très bonne rentabilité. Par sa conception cet ensemble conviendrait aux Professions Libérales, Entrepreneurs et Investisseurs. Chaque bien étant indépendant en fourniture d'énergie, Eau avec compteurs. L'ensemble étant climatisé avec pompe à chaleur.
Proximité : Polygone 300m, Clinique St Jean, Aéroport Nice Côte d'Azur 20mn.
Je suis Pascal Frapard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 381 385 897.
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Détails des pièces
| Pièces | Surface | Exposition | Niveau | Type sol | Description |
|---|---|---|---|---|---|
| Local commercial | 17 m² | ||||
| Cellier | 10 m² | ||||
| Sous-sol | 65 m² | ||||
| Hall d'entrée | 8 m² | ||||
| Cuisine | 19 m² | ||||
| Sejour | 23 m² | ||||
| Salle à manger | 19 m² | ||||
| Terrasse | 65 m² | ||||
| Sde | 3 m² | ||||
| Sde | 2 m² | ||||
| Sdb | 7 m² | ||||
| Chambre | 22 m² | ||||
| Chambre 2 | 10 m² | ||||
| Chambre | 11 m² | ||||
| Chambre 3 | 10 m² | ||||
| 0 m² | |||||
| 0 m² | |||||
| Appartement | 45 m² | ||||
| Terrasse | 10 m² |
Caractéristiques
-
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
-
- 1 terrasse
- 3 garages
- 4 parkings
- 1 cave
-
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 260 m²
- Exposition : Est
- Vue : Dégagée
- Année construction : 2000
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : Climatisation réversible
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles
Prestations
- Piscine
- Pool house
- Chambre de plain-pied
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Portail automatique
- Calme
Infos pratiques
Classe énergie (dpe) B - Classe climat (ges) A
Informations légales
- 1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
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